Oft ändern sich Besitzverhältnisse im Stillen, und genau darin liegt eine Gefahr. Streit um Immobilien ist einer der häufigsten Auslöser für langwierige juristische Auseinandersetzungen in Deutschland. Das Grundbuch ist hier die einzig verbindliche Quelle, die zweifelsfrei klärt, wem welches Grundstück gehört. Ohne diesen Eintrag sind weder Schenkungen noch Erbfälle oder Eigentumsübertragungen rechtlich wirksam. Wer glaubt, Verträge oder mündliche Absprachen würden genügen, irrt. Gerade in Zeiten steigender Immobilienwerte kann ein Blick ins Grundbuch teure Fehler und Konflikte verhindern.